AUS HOLZ. FLEXIBEL. WIRTSCHAFTLICH.
Von der ersten Idee bis zum fertigen Gebäude realisieren wir in den folgenden Zeiträumen Ihr SystemQ:
Beim klassischen Geschosswohnungsbau ist für vergleichbare Bauvorhaben mit einer Projektlaufzeit von ca. 36 Monaten zu rechnen.
Mit dem SystemQ realisieren Sie Ihr Bauvorhaben in nicht mal der Hälfte der Zeit.
Das SystemQ ermöglicht flexible Zusammenstellungen unterschiedlicher Grundrisstypen, die nach Wunsch und Bedarf gewählt werden können. Das Entwurfskonzept sieht zwei-, drei- und vierspännige Geschosse vor. Die Geschosse werden auf die jeweilige bauliche Situation, auf die baurechtlichen Bedingungen und auf die Himmelsrichtung individuell für Sie angepasst.
Das Grundrisskonzept basiert auf einem Treppenhauskern, dem festen Schachtsystem und den daran angeschlossenen modularen 100% vorgefertigten Bädern. In diesem Rahmen bewegen sich alle Grundrisstypen, inklusive Rollstuhlwohnungen. Die Fassade wird durch ein Raster gegliedert, das die äußere Verbindung über alle Grundrisstypen schafft.
Alle Grundrisse können im oben genannten Rahmen kombiniert werden. Sie sind in allen Belangen durchgeplant und bieten damit auf allen baukonstruktiven, bauphysikalischen und brandschutz-technischen Ebenen 100% Sicherheit.
Alle Wohnungen erhalten Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den Obergeschossen. Die Kombination der Geschosse erfolgt so, dass R-Wohnungen im EG angeordnet werden, vierspännige Geschosse im unteren Bereich und zweispännige jeweils im oberen Bereich des Gebäudes. Damit ist gewährleistet, dass alle Balkonanlagen optimal übereinander ausgerichtet werden können.
Durch die unterschiedlichen Grundrissmodule können auf Bedingungen aus Himmelsrichtungen und z. B. Städtebau direkt reagiert und mit dem Bedarf des Projekts abgeglichen werden.
Im Inneren der Wohnungen kann an den Positionen der Innenwände und auch an den Aussenfenstern noch gewisse individuelle Anpassungen auf Wunsch erfolgen, nur jeweils außerhalb der festen Bad- und Schachtpositionen.
• Gemeinsame Entwicklung der Idee des Interessenten, Entwurfsplanung als Positionierung des SystemQ auf dem Grundstück
• Abstimmung des Wohnungsmix auf der Basis der
Grundrissvarianten
Realisierung Ihres flexibel zusammengestellten SystemQ ohne weitere Schnittstellen für den Bauherrn, basierend auf erprobten Systemen und finalisierter Detailplanung in ressourcenschonender Bauweise durch Holz als nachwachsenden Rohstoff und optimierte Materialplanung. Die folgenden Leistungen sind Teil von SystemQ:
Vom Keller bis zum Dach decken wir alle Bereiche des Rohbaus ab. Der umfasst: Fundament und Betonbau. Das Errichten der wärmegedämmten Holzfassade (optional verputzt). Bau des Treppenhauskerns und Schachtes. Montage von Wänden, Decken, Fenster und Türen. Errichtung des wärmegedämmten Dachs. Anbringen der Balkone.
Der Innenausbau verbindet hohe Funktionalität mit zeitloser Ästhetik. Er besteht aus: Malerfertigen Gipskarton-Ständerwänden Treppenhaus und Fahrstuhlschacht aus Beton, Nasszellen als vormontierte Badmodule, Personenaufzug, Fliesen- und Holzböden sowie geplante Malerarbeiten.
Hoher technischer Standard und Komfort bestimmen das Innenleben unserer Gebäude. Elektroausstattung mit Gegensprechanlage, Fundamenterder und Rauchmeldern. Optimal: PV-Anlage und Smarthome. Fernwärme oder Wärmepumpe. Getrennte Wohnungsstationen für Heizung und Trinkwasser. Fußbodenheizung. Handtuchheizung im Bad. Fensterfalzlüfter.
Grundgedanke des Gebäudekonzepts ist, auf Basis einer Punkthaus-Gebäudekubatur mit einem Treppenhauskern, einem festen Schachtsystem und einer Wohnungsmatrix, variable Gebäudekonzepte flexibel entwickeln zu können. Gleichzeitig wird hohe Kosten- und Terminsicherheit in Kombination mit einem konsequent auf Energieeffizienz ausgelegten Holz-Bausystem gewährleistet.
